Недвижимость в Италии: спрос на малогабаритные квартиры и отказ от больших домов

Недвижимость в Италии: спрос на малогабаритные квартиры и отказ от больших домов post thumbnail
0 Comments

В последние годы рынок недвижимости в Италии претерпевает значительные изменения. Многие до сих пор считают Турин промышленным городом, но сейчас он всё чаще оказывается в центре внимания из-за растущего спроса на небольшие квартиры и отказа от больших домов и вилл. Это явление связано с понятием овертуризма — избыточного туризма, который влияет на спрос и стоимость жилья. В этой статье мы рассмотрим популярность малогабаритных квартир, их стоимость и причины изменения предпочтений покупателей.

Популярность небольших домов

Согласно исследованию портала по продаже недвижимости Casa.it, спрос на небольшие дома (площадью до 50 м²) продолжает расти. Наибольший интерес к таким домам наблюдается на Северо-Западе Италии, в Центральном регионе, на Северо-Востоке, а также на Юге и островах.

Регионы с наибольшим спросом

Наибольшее количество запросов на покупку небольших домов было зарегистрировано в Ломбардии, Лацио, Тоскане, Лигурии и Пьемонте. Рим, Милан, Турин, Неаполь, Болонья, Флоренция, Генуя, Палермо, Бари и Катания вошли в десятку городов с наибольшим спросом на небольшие дома.

Типы и стоимость небольших домов

Наиболее востребованным типом недвижимости являются двухкомнатные квартиры, студии и трёхкомнатные квартиры.

Стоимость покупки:

  • 50 001 — 100 000 евро
  • До 50 000 евро
  • 100 001 — 200 000 евро

Средняя стоимость небольших домов (до 50 м²) по регионам в июле 2024 года:

  • Северо-Запад: 125 650 евро
  • Северо-Восток: 121 662 евро
  • Центральный регион: 113 321 евро
  • Острова: 89 107 евро
  • Юг: 68 800 евро

Самыми дорогими регионами являются Трентино-Альто-Адидже, Лигурия и Ломбардия, а самым дешёвым — Калабрия.

Стоимость аренды:

  • 401 — 600 евро
  • 601 — 800 евро
  • 201 — 400 евро

Средняя месячная арендная плата за небольшие дома (до 50 м²) в различных регионах:

  • Северо-Запад: 1100 евро
  • Центральный регион: 1071 евро
  • Северо-Восток: 1025 евро
  • Острова: 705 евро
  • Юг: 700 евро

Рынок недвижимости в Италии демонстрирует устойчивую тенденцию к росту популярности небольших квартир. Эти изменения связаны с экономическими и социальными факторами, такими как экономия на содержании, рост числа одиноких людей и небольших семей, а также инвестиционная привлекательность малогабаритной недвижимости. Указ о спасении дома также стимулирует этот тренд, упрощая легализацию и продажу небольших объектов недвижимости.

facebook.com linkedin.com twitter.com
Categories:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие посты

Опасные трещины в стенах дома в Италии: диагностика и методы ремонта Трещины в стенах: угроза для недвижимости в Италии или косметический дефект?
Трещины в стенах недвижимости в Италии могут быть как безобидными, так и сигнализировать о серьёзных
Утепление фасадов в Турине: монтаж минеральной ваты Строительные работы по утеплению стен в Турине: преимущества и процесс
Профессиональное утепление фасадов в Турине. Материалы, этапы работ и консультации от Турин Услуги
Ремонт в новостройке в Италии: квартира в процессе отделки Ремонт в новостройках Италии: особенности, стоимость и услуги Турин Услуги
Что нужно знать перед началом ремонта в новостройке? Ремонт в новостройке требует внимательного подхода к
Установка дверей и окон в Турине: профессиональный монтаж в современных и исторических зданиях Установка дверей и окон в Турине: выбор и монтаж
Профессиональная установка дверей и окон в Турине: как выбрать качественные материалы, типы конструкций и заказать