Недвижимость в Италии: спрос на малогабаритные квартиры и отказ от больших домов

Недвижимость в Италии: спрос на малогабаритные квартиры и отказ от больших домов post thumbnail
0 Comments

В последние годы рынок недвижимости в Италии претерпевает значительные изменения. Многие до сих пор считают Турин промышленным городом, но сейчас он всё чаще оказывается в центре внимания из-за растущего спроса на небольшие квартиры и отказа от больших домов и вилл. Это явление связано с понятием овертуризма — избыточного туризма, который влияет на спрос и стоимость жилья. В этой статье мы рассмотрим популярность малогабаритных квартир, их стоимость и причины изменения предпочтений покупателей.

Популярность небольших домов

Согласно исследованию портала по продаже недвижимости Casa.it, спрос на небольшие дома (площадью до 50 м²) продолжает расти. Наибольший интерес к таким домам наблюдается на Северо-Западе Италии, в Центральном регионе, на Северо-Востоке, а также на Юге и островах.

Регионы с наибольшим спросом

Наибольшее количество запросов на покупку небольших домов было зарегистрировано в Ломбардии, Лацио, Тоскане, Лигурии и Пьемонте. Рим, Милан, Турин, Неаполь, Болонья, Флоренция, Генуя, Палермо, Бари и Катания вошли в десятку городов с наибольшим спросом на небольшие дома.

Типы и стоимость небольших домов

Наиболее востребованным типом недвижимости являются двухкомнатные квартиры, студии и трёхкомнатные квартиры.

Стоимость покупки:

  • 50 001 — 100 000 евро
  • До 50 000 евро
  • 100 001 — 200 000 евро

Средняя стоимость небольших домов (до 50 м²) по регионам в июле 2024 года:

  • Северо-Запад: 125 650 евро
  • Северо-Восток: 121 662 евро
  • Центральный регион: 113 321 евро
  • Острова: 89 107 евро
  • Юг: 68 800 евро

Самыми дорогими регионами являются Трентино-Альто-Адидже, Лигурия и Ломбардия, а самым дешёвым — Калабрия.

Стоимость аренды:

  • 401 — 600 евро
  • 601 — 800 евро
  • 201 — 400 евро

Средняя месячная арендная плата за небольшие дома (до 50 м²) в различных регионах:

  • Северо-Запад: 1100 евро
  • Центральный регион: 1071 евро
  • Северо-Восток: 1025 евро
  • Острова: 705 евро
  • Юг: 700 евро

Рынок недвижимости в Италии демонстрирует устойчивую тенденцию к росту популярности небольших квартир. Эти изменения связаны с экономическими и социальными факторами, такими как экономия на содержании, рост числа одиноких людей и небольших семей, а также инвестиционная привлекательность малогабаритной недвижимости. Указ о спасении дома также стимулирует этот тренд, упрощая легализацию и продажу небольших объектов недвижимости.

facebook.com linkedin.com twitter.com
Categories:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие посты

Светлая мансарда после ремонта в Турине Пример ремонта мансарды в Турине с lucernari и мебелью на заказ. Как превратить тёмный чердак в светлую мансарду в Италии
Переделка чердака в светлую мансарду в Турине. Lucernari, мебель на заказ, утепление и советы по
Иностранец открывает счёт в банке в Турине при помощи русскоязычного консультанта Как открыть счёт в Италии без ВНЖ реальный случай нашего клиента
У нас есть опыт сопровождения иностранных клиентов, которые хотят открыть счёт в Италии без ВНЖ.
Русскоязычная женщина с документами возле офиса Agenzia delle Entrate в Италии Partita IVA для жены итальянца как открыть, не теряя permesso di soggiorno
Можно ли открыть partita IVA с семейным ВНЖ? Да! Рассказываем, как жене итальянца работать на
Устройство ребёнка в итальянскую школу в Турине: пошаговая инструкция для родителей
Как зачислить ребёнка в школу в Турине. Онлайн запись, письмо в школу, документы, прививки. Помогаем