Бум гостиничного бизнеса в Турине: Как краткосрочная аренда изменила рынок недвижимости

Турин, как и многие другие города Италии, переживает значительные изменения в сфере недвижимости и туризма, всё больше людей предпочитает арендовать жильё в центре города. Рынок краткосрочной аренды и гостевых домов (B&B) набирает обороты, превращая обычные квартиры в прибыльные предпринимательские проекты. Этот тренд становится всё более заметным, особенно в крупных городах, где количество таких объектов выросло в разы. Но какие последствия это несёт для города и его жителей?

Рост краткосрочной аренды и гостевых домов

За последние десять лет рынок краткосрочной аренды и гостевых домов (B&B) в Италии вырос на 147%. Это означает, что всё больше владельцев недвижимости видят в аренде на короткий срок возможность для дополнительного дохода. Платформы, такие как Airbnb, значительно упростили этот процесс, позволяя легко сдавать жильё туристам.

В Турине этот тренд особенно заметен. Количество объектов краткосрочной аренды увеличилось на 204%, что существенно повлияло на облик города. Многие квартиры, которые раньше служили жильём для местных жителей, теперь превращаются в туристические объекты. Это, в свою очередь, меняет структуру самого города, делая его более ориентированным на туристов.

Влияние на городскую инфраструктуру

Такое увеличение спроса на краткосрочную аренду несёт и свои риски. В то время как краткосрочная аренда процветает, традиционные магазины и услуги в городах испытывают трудности. С 2014 года количество баров, продуктовых магазинов и других основных коммерческих объектов сократилось на 12%. Это связано с ростом онлайн-торговли, которая становится всё более популярной.

Этот процесс вызывает опасения у местных жителей и экспертов. Превращение жилых кварталов в туристические зоны может привести к исчезновению важных для повседневной жизни объектов, таких как банкоматы, аптеки и другие услуги. Это делает жизнь в таких районах менее комфортной, особенно для тех, кто проживает в этих зонах постоянно.

Рынок недвижимости в Турине

Турин, находящийся в сердце Пьемонта, с каждым годом привлекает всё больше внимания не только туристов, но и инвесторов в недвижимость. Город предлагает широкий спектр вариантов — от классических апартаментов в исторических зданиях до современных домов с бассейном, которые стали редкостью на рынке.

Однако стоит отметить, что в Турине и других крупных городах Пьемонта процент домов с бассейнами остаётся низким, что делает их особо ценными для покупателей. Бассейн значительно увеличивает стоимость недвижимости, добавляя её статусу роскоши и создавая дополнительный комфорт для владельцев, особенно в жаркие летние месяцы.

Наш русскоговорящий агент готов помочь вам найти идеальный вариант по доступной цене, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в одном из самых красивых регионов Италии, не жертвуя комфортом. Инвестируйте в недвижимость осознанно и с учётом всех нюансов, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем