Район Борго Кримеа, Турин: где жить комфортно? Полный гид
Borgo Crimea – один из самых престижных районов Турина, расположенный на юге исторического центра, вдоль реки По. Этот район известен своими зелёными зонами, элитными виллами и квартирами, тишиной и высоким уровнем безопасности. В статье мы подробно разберём стоимость жилья, инфраструктуру, транспортную доступность и плюсы и минусы жизни в этом районе.
🔹 Что такое район Борго Кримеа?
Borgo Crimea – это небольшой, но престижный район Турина, который привлекает состоятельных жителей, экспатов и тех, кто ценит комфортную, безопасную и зелёную среду.
📌 Где находится?
✔ Южная часть центра Турина
✔ Рядом с рекой По и Парком Валентино
✔ Граничит с районами Precollina, San Salvario, Gran Madre
📌 Основные особенности района:
✅ Элитная недвижимость – виллы, резиденции, роскошные квартиры
✅ Зелёная зона – парки, аллеи, ухоженные улицы
✅ Тишина и безопасность – мало туристов и шумного трафика
✅ Близость к центру – всего 10 минут до Piazza Vittorio Veneto
🔹 Недвижимость в Борго Кримеа: обзор цен
📌 В районе преобладают просторные квартиры, таунхаусы и виллы с террасами и садами. Стоимость недвижимости здесь выше среднего по Турину.
Средние цены на жильё в Borgo Crimea:
| Тип недвижимости | Средняя цена покупки (€/м²) | Средняя цена аренды (€/мес.) |
|---|---|---|
| 🏡 Виллы с садом | 5 000 – 7 500 €/м² | 3 000 – 6 000 € |
| 🏢 Квартиры (2-3 комнаты) | 4 000 – 6 000 €/м² | 1 500 – 3 000 € |
| 🏘 Дома на несколько семей | 4 500 – 6 500 €/м² | 2 500 – 5 000 € |
📌 Где искать недвижимость?
✔ Corso Moncalieri – ближе к реке, элитные квартиры с панорамным видом
✔ Corso Giovanni Lanza – престижные резиденции и таунхаусы
✔ Strada del Nobile – частные виллы, зелёная зона
✅ Кому подойдёт жильё в Борго Кримеа?
✔ Семьям с детьми, которые ищут престижный и безопасный район
✔ Инвесторам, планирующим сдавать элитное жильё
✔ Тем, кто хочет жить рядом с природой, но недалеко от центра
🔹 Плюсы и минусы жизни в Borgo Crimea
✅ Преимущества района:
✔ Престиж и статус – один из самых элитных районов Турина
✔ Экологическая чистота – рядом парки и река По
✔ Тишина и безопасность – мало туристов и преступности
✔ Близость к центру – 10 минут до Piazza Vittorio Veneto
❌ Недостатки района:
❌ Высокая стоимость недвижимости – цены выше среднего по городу
❌ Ограниченный общественный транспорт – мало автобусных маршрутов
❌ Далеко от деловых районов – для работы в центре лучше иметь авто
❌ Меньше магазинов и кафе, чем в центральных районах
📌 Сравнение с другими престижными районами Турина:
- Borgo Crimea vs Precollina: Преколлина больше подходит для жизни в уединении, Borgo Crimea ближе к центру.
- Borgo Crimea vs Crocetta: Crocetta более коммерческий и оживлённый, Borgo Crimea – спокойный и зелёный.
🔹 Инфраструктура и удобства района
📌 Школы и детские сады:
✔ International School of Turin – престижная международная школа
✔ Приватные лицеи и детские сады высокого уровня
📌 Транспорт:
✔ Автобусы: маршруты 47, 66
✔ Ближайшие трамваи: линии 3, 16
✔ На авто до центра 10 минут
📌 Магазины и рестораны:
✔ Несколько элитных ресторанов с видом на реку По
✔ Супермаркеты и небольшие продуктовые лавки
✔ Фермерские рынки с органическими продуктами
📌 Парки и зоны отдыха:
✔ Parco del Valentino – крупнейший парк Турина
✔ Parco Europa – панорамные виды на весь город
✔ Фитнес-клубы, теннисные корты, яхт-клуб
🔹 Стоит ли покупать или арендовать жильё в Borgo Crimea?
📌 Почему стоит купить недвижимость здесь?
✔ Один из самых престижных районов Турина
✔ Высокий уровень безопасности
✔ Хорошие перспективы для инвестиций
📌 Стоит ли арендовать жильё в Borgo Crimea?
✔ Если вы хотите пожить в элитном районе без покупки
✔ Если ищете временное комфортное жильё
✔ Если цените тишину и зелёные зоны
🔹 Заключение
✔ Borgo Crimea – один из самых престижных районов Турина, идеально подходящий для элитной жизни, семейного комфорта и инвестиций в недвижимость.
✔ Район тихий, безопасный, зелёный – но с ограниченным общественным транспортом.
✔ Цены выше среднего, но оправданы качеством жизни и уровнем комфорта.
📌 Ищете квартиру в Турине?
«Турин Услуги» поможет вам с подбором, арендой и проверкой недвижимости!
FAQ: Часто задаваемые вопросы
❓ Чем отличается Borgo Crimea от других элитных районов Турина?
📌 Borgo Crimea – более компактный, тихий и окружён зеленью, в отличие от Crocetta (ближе к деловому центру) и Precollina (больше вилл и зелёных зон).
❓ Насколько удобно добираться из Борго Кримеа в центр Турина?
📌 До центра всего 10 минут на авто, также есть автобусы 47, 66 и трамваи 3, 16.
❓ Какие школы есть в районе Borgo Crimea?
📌 В районе есть International School of Turin, престижные итальянские лицеи и частные школы высокого уровня.
❓ Какие цены на недвижимость в Borgo Crimea?
📌 Покупка: от 4 000 до 7 500 €/м².
📌 Аренда: от 1 500 до 6 000 €/мес.
❓ Можно ли комфортно жить в Borgo Crimea без машины?
📌 Да, но личный автомобиль значительно облегчает передвижение, так как общественный транспорт здесь ограничен
📌 Источник: Idealista – рынок недвижимости в Турине
