- Почему покупать квартиру в Турине
- Преимущества покупки
- Как проходит процесс покупки
- Лучшие районы для инвестиций
- Цены на квартиры
- Как мы помогаем
- FAQ
Обновлено: 21.11.2025, Турин
Почему покупать квартиру в Турине
Турин четвёртый по величине город Италии, культурный центр Пьемонта и одна из первых столиц страны. Это город университетов, моды, гастрономии, инноваций и крупнейших предприятий (FIAT, Lavazza, Reale Mutua). Всё это делает рынок недвижимости стабильным и перспективным.
Преимущества покупки квартиры в Турине
| Высокий спрос на аренду | Студенты, туристы, айти-специалисты, приезжие. |
| Доступные цены | От 65–90 тыс. евро за билокале, в 3 раза дешевле Милана. |
| Рост стоимости | Город развивается, цены уверенно растут. |
| Сильная экономика | Автомобильный, технологический и университетский центр. |
Как проходит процесс покупки квартиры в Италии
Покупка в Италии прозрачная и юридически безопасная, но включает несколько важных этапов.
- 1. Подбор объектов — выбираем лучшие варианты по бюджету и цели.
- 2. Проверка документов — кадастр, план, отсутствие долгов.
- 3. Предварительный договор (compromesso) — фиксирует цену и условия.
- 4. Нотариальная сделка (rogito) — финальный этап, переход собственности.
- 5. Регистрация в Agenzia delle Entrate — вы становитесь официальным владельцем.
Иностранцу не нужен ВНЖ, чтобы купить квартиру в Италии.
Лучшие районы Турина для покупки квартиры
- Crocetta — элитный район рядом с центром.
- Cit Turin — престиж, метро, красивые дома Liberty.
- San Salvario — рядом университеты, отличная сдача в аренду.
- Santa Rita — тихий район, идеален для семьи.
- Aurora — быстрый рост цен, отличная инвестиция.
Сколько стоит квартира в Турине
Цены зависят от района, состояния дома и площади:
| Билокале (45–55 м²) | 65 000 – 115 000 € |
| Трилокале (65–85 м²) | 110 000 – 160 000 € |
| Квартиры в центре | 180 000 – 350 000 € |
| Инвестиции под Airbnb | от 85 000 € |
Как мы помогаем купить квартиру в Турине
Мы сопровождаем клиента на всех этапах — от первого звонка до получения ключей:
- подбор объектов и анализ районов
- проверка документов и юридические проверки
- ведение переговоров с продавцами
- организация осмотров
- работа с банком
- помощь после покупки — ремонт, сдача в аренду, управление
Ваш русскоязычный агент в Турине поможет сделать покупку безопасной и выгодной.
Хотите подобрать квартиру в Турине?
Напишите нам — мы покажем лучшие варианты в вашем бюджете.
* Все суммы ориентировочные. Точные подборки, расчёт окупаемости и прогнозы пришлём под запрос.
Хотите подобрать квартиру в Турине? Напишите нам — мы покажем лучшие варианты в вашем бюджете.
📞 Telefon: +39 340 061 3135
💬 WhatsApp: Открыть чат
🟦 Telegram: t.me/LiveTOitaly
FAQ — Часто задаваемые вопросы
1. Может ли иностранец купить квартиру в Турине без ВНЖ?
Да, может. Вид на жительство не требуется.
2. Какие дополнительные расходы при покупке?
Нотариус, налоги, регистрация — обычно 7–10 % от цены.
3. Можно ли взять ипотеку в Италии иностранцу?
Да, многие банки выдают ипотеку нерезидентам.
4. Как быстро проходит сделка?
В среднем 30–60 дней.
5. Можно ли сдавать квартиру туристам?
Да, Турин позволяет короткую аренду Airbnb.
6. Популярны ли квартиры для инвестиций?
Да, Турин входит в топ городов Италии по доходности аренды.
7. Поможете ли вы открыть счёт в банке?
Да, сопровождаем открытие итальянского счёта.
