Нужно ли укреплять несущие стены? Инструкция для владельцев жилья в Италии
- Что такое несущие конструкции?
- Когда нужно укрепление?
- Этапы и документы
- Сколько стоит укрепление в Италии?
- Можно ли получить бонус или вычет?
- Почему выбирают русскоязычных специалистов?
- FAQ
Что такое несущие конструкции?
Несущие конструкции (strutture portanti) это основа здания: стены, балки, колонны и перекрытия, которые держат на себе вес всего строения. Повреждение или ослабление этих элементов может привести к трещинам, проседанию, риску обрушения.
В Италии любые работы, касающиеся strutture portanti, требуют строго соблюдения технических норм, согласований и участия инженера-архитектора.
Когда нужно укрепление?
Вот частые признаки и ситуации, при которых нужно укрепление конструкций:
- Появление вертикальных или диагональных трещин в стенах
- Проседание полов, наклон здания
- Реконструкция старого дома или его перепланировка
- Сейсмический риск (если здание находится в зоне риска)
- Установка дополнительного этажа или мансарды
Если вы не уверены, нужен ли ремонт, стоит заказать техническое обследование (relazione tecnica).
Этапы и документы
| Этап | Что включает |
|---|---|
| 1. Осмотр | Выезд инженера, визуальное обследование |
| 2. Проект | Relazione tecnica, computo metrico, расчёты |
| 3. Разрешение | Подача CILA или SCIA в Comune |
| 4. Работы | Демонтаж, укрепление, контроль |
| 5. Завершение | Акт завершения, финальный отчёт |
‼️ Без CILA или SCIA любые работы по strutture portanti считаются незаконными.
Сколько стоит укрепление в Италии?
Цена зависит от объёма работ, сложности проекта и типа конструкции. В среднем:
| Вид работ | Примерная цена (ориентировочно) |
|---|---|
| Укрепление стены (1 м²) | €180-350 |
| Укрепление фундамента | от €6.000 |
| Relazione tecnica | €500-1.200 |
| Архитектурный надзор | €1.000-2.000 |
🔍 В Турине цены могут быть ниже, если работает локальная бригада без посредников.
Можно ли получить бонус или вычет?
Да. В 2025 году можно оформить Sismabonus:
- 50 % вычет — для основного жилья
- 36 % -для второй недвижимости
- Максимум — до €96.000 расходов
- Работы должны быть проведены до 31 декабря 2025
Также требуется оплата через bonifico parlante, и внесение вычета в декларацию.
Почему выбирают русскоязычных специалистов?
Многие итальянские фирмы либо завышают цены, либо не работают с bonus fiscali. А русскоязычные команды:
- 📍 Работают официально, со всеми документами
- 📄 Говорят по-русски, объясняют технические детали доступно
- 🧾 Помогают собрать CILA, документы, вычет
- 🧰 Используют современные технологии укрепления
- 💰 Не завышают сметы
📌 Наши услуги — Турин Услуги
Если вы владелец дома или квартиры в Турине или пригороде, команда «Турин Услуги» поможет:
✅ Провести обследование конструкций
✅ Подготовить проект и расчёты
✅ Получить все разрешения (CILA / SCIA)
✅ Реализовать работы силами русскоязычных мастеров
✅ Оформить бонус (если применимо)
📞 Напишите нам мы предложим выгодное и законное решение.
FAQ
❓ Нужно ли разрешение на укрепление конструкций в Италии?
Да, в 100 % случаев требуется CILA или SCIA, оформляемая инженером.
❓ Можно ли сделать такие работы без архитектора?
Нет. По закону работы с несущими элементами требует проекта и подачи в Comune.
❓ Я живу в аренду. Могу ли инициировать такие работы?
Нет, только собственник может быть заказчиком. Но вы можете рекомендовать это арендодателю.
❓ Сколько времени занимает весь процесс?
От 3 недель (небольшие работы) до 2–3 месяцев (с полным проектом и проверками).
❓ Можно ли объединить работы с Sismabonus и Ecobonus?
Нет, если речь об одной и той же зоне или конструкции. Разные работы — да.
