Если вы сдаёте квартиру в Турине (долгосрок или посуточно), именно свет и текстиль решают 80% «первого впечатления». Мы быстро подбираем тёплое освещение, ставим правильные шторы (вуаль + блэкаут) и добавляем практичный текстиль, чтобы жильё выглядело дороже, снималось лучше и сдавалось быстрее.

• Зачем собственнику инвестировать в свет и текстиль
• Пакеты оформления под аренду
• Свет: тёплая температура, сценарии, точки
• Шторы: приватность, затемнение, крепёж
• Текстиль: постель, полотенца, ковры, чехлы
• Как мы запускаем за 48 часов
• Частые ошибки и как их не допустить
• Что ещё может пригодиться собственнику
• FAQ

Зачем собственнику инвестировать в свет и текстиль

Арендатор выбирает глазами. Правильное освещение и фактуры дают ощущение «чисто, тепло, ухоженно». На фото квартира выглядит дороже, в просмотрах люди задерживаются дольше, а торг становится сложнее. Это особенно заметно в Турине, где конкурируют похожие объекты, и побеждает тот, у кого лучше подача.

• Быстрее сдача за счёт привлекательных фото и ощущения уюта.
• Выше ставка потому что квартира выглядит «готовой к жизни».
• Меньше жалоб когда есть затемнение, комфортный свет и понятные инструкции.

Пакеты оформления под аренду

Выберите формат под вашу квартиру и портрет арендатора. Мы адаптируем набор под планировку, этаж, ориентацию окон и стиль жилья.

Пакет	Для кого	Что входит
Start	студия или 1 спальня	замена ламп на тёплые, торшер, свет над столом, блэкаут в спальне, базовый комплект белья и полотенец
Family	семья 2+	всё из Start + ночники детям, двойные карнизы, дополнительные комплекты белья, ковёр в гостиной, чехлы на подушки
Executive	требовательные клиенты	диммеры и сценарии, плотные блэкауты, дневные вуали, премиум комплекты белья, декоративные подушки, ковёр повышенной износостойкости

Если объект под продажу или вы хотите «дорогой вид» для объявлений, добавим лёгкий home staging и фотосет 16:9.

Свет: тёплая температура, сценарии, точки

Свет должен быть не просто ярким. Он должен быть «приятным» и правильно расставленным. Мы делаем так, чтобы вечером квартира выглядела живой, а днём не было ощущения «больницы».

• 2700–3000K для гостиной и спальни. Холодный свет оставляем только точечно для кухни или рабочего места.
• 3 сценария: общий потолочный, локальный у дивана, акцентный над столом.
• Диммеры где это возможно по проводке: удобно и экономно.
• Точки: торшер у дивана, бра в спальне, свет у зеркала в прихожей, свет над обеденным столом.
• Мелочи, которые решают: скрываем провода, проверяем цоколи, оставляем запас лампочек.

Шторы: приватность, затемнение, крепёж

В Турине часто окна выходят на улицу или во двор-колодец. Без нормальных штор квартира кажется «голой», а арендаторы думают о соседях и фонарях.

• Гостиная: дневная вуаль, чтобы сохранить свет и приватность.
• Спальня: блэкаут или димаут, чтобы высыпаться без уличных огней.
• Двойные карнизы и правильная высота монтажа визуально «поднимают» потолок.
• Исторические дома: используем подходящий крепёж, аккуратно, без трещин и сюрпризов.
• Памятка по уходу: как стирать, чтобы не «сел» блэкаут и не выцвела ткань.

Текстиль: постель, полотенца, ковры, чехлы

Текстиль должен быть красивым и практичным. Мы выбираем то, что переживает стирки и не выглядит «уставшим» через месяц.

• Постель: минимум 2 комплекта на кровать, наматрасник, наволочки, пододеяльник на молнии.
• Полотенца: набор на гостя, отдельные кухонные и отдельное полотенце для пола в ванной.
• Ковры: низкий ворс, антискользящая подложка, легко пылесосится и чистится.
• Чехлы и подушки: быстрый апгрейд фото, защита от износа, проще обновлять сезонно.
• Режим стирки: подбираем материалы, которые спокойно выдерживают 40–60° и быстро сохнут.

Как мы запускаем за 48 часов

Процесс сделан так, чтобы собственнику не нужно было «жить на объекте» и разруливать мелочи. Вы утверждаете список, дальше мы всё собираем и ставим.

1. Бриф 20 минут: метраж, этаж, окна, аудитория, сроки.
2. Подбор по артикулам: свет, карнизы, ткани, текстиль, мелочи.
3. Доставка и монтаж: карнизы, развеска, настройка света.
4. Раскладка текстиля: аккуратный вид «как на витрине».
5. Фото-отчёт и памятка по уходу, запас ламп и список того, что докупить позже.

Частые ошибки и как их не допустить

• Холодный белый свет в спальне. Меняем на тёплый и добавляем локальный сценарий.
• Только жалюзи. Добавляем вуаль для дня и блэкаут для сна.
• Нет света у стола и дивана. Ставим точку над столом и торшер/бра рядом с диваном.
• Случайные комплекты белья. Унифицируем размеры, берём понятные цвета, добавляем чехлы.
• Скользящие ковры. Всегда подложка и ровная укладка.

Что ещё может пригодиться собственнику

• Welcome-pack арендатора и короткая инструкция по квартире.
• Инвентаризация и акт с фото для check-in/check-out.
• Лёгкий home staging перед фото и показами.
• Консультация по «подаче» объекта: как снять, что убрать, что добавить.

FAQ

1) Какую температуру ламп выбрать для гостиной и спальни

2700–3000K. Это тёплый и расслабляющий свет. Для кухни и рабочего места можно 3500–4000K.

2) Блэкаут обязателен

Для спальни да. Он убирает фонари, витрины и свет двора, и повышает комфорт сна.

3) Что лучше для гостиной: шторы или жалюзи

Комбинация. Вуаль для дня и плотные шторы для вечера. Так уютнее и на фото выглядит дороже.

4) Сколько комплектов белья нужно

Минимум 2 на каждую кровать: один в стирке, второй в использовании. Для активной аренды лучше 3.

5) Как выбрать ковёр для аренды

Низкий ворс, устойчивость к чистке, антискользящая подложка. Визуально аккуратно и практично.

6) Можно ли сделать всё без моего присутствия

Да. Вы утверждаете список онлайн, мы делаем монтаж и присылаем фото-отчёт.

7) Делаете ли вы диммирование света

Да, где это возможно по проводке и совместимости оборудования. Настраиваем базовые сценарии.