Обновлено: 12 февраля 2026
Смотрите также: районы Турина, недвижимость в Турине, Borgo Po, Superga.
Эксклюзивная недвижимость, чистый воздух, панорамные виды и жизнь «на холмах», но в пределах города.
Sassi — престижная часть восточного Турина у подножия холмов в направлении Superga. Тут ценят приватность, зелень и архитектуру: виллы, резиденции, дома с террасами и садами. При этом центр не «за горами» — по Corso Casale можно быстро спуститься к реке По и городским кварталам. Ниже — честный разбор: где именно находится Sassi, какие здесь цены, кому район подходит и что проверять перед авансом, чтобы покупка не превратилась в дорогое разочарование.
- Кратко
- Где находится Sassi и как добираться
- Недвижимость: покупка, аренда, форматы жилья
- Жизнь в Sassi: экология, быт, инфраструктура
- Для кого подходит район
- Ремонт виллы или дома: ориентиры бюджета
- Наши услуги в Sassi
- FAQ
Кратко
- Sassi — зелёная престижная зона Турина на востоке, у подъёма к Superga.
- Застройка: виллы, дома с садом, резиденции, квартиры в небольших домах.
- Сильные стороны: воздух, панорамы, приватность, статус, быстрый выезд к центру по Corso Casale.
- Слабые места: перепады высот, парковка, расходы на содержание дома, ремонт дороже «среднего Турина».
- Перед покупкой: проверка документов и объекта, расходы на содержание, законность перепланировок, состояние крыши и фасада.
Где находится район Sassi и как добираться
Sassi расположен в восточной части Турина, у подъёма на холмы и в направлении Superga. Район ценят за баланс: ощущение «загородной жизни» и при этом удобная связь с городом через Corso Casale.
Транспорт и логистика
- Быстрый спуск к центру: по Corso Casale.
- Ж/д станция: Sassi-Superga (историческая линия к Superga).
- Общественный транспорт: зависит от конкретной улицы, но в целом район ориентирован на авто.
С кем граничит Sassi
- Madonna del Pilone — ближе к городу, удобнее для повседневной жизни.
- Borgo Po — престижная зона у По и ближе к «городскому ритму».
- Superga — выше по холму, ещё больше панорам и тишины.
Карта района Sassi:
Недвижимость в Sassi: покупка и аренда
В Sassi редко бывает «случайный» рынок. Здесь покупают осознанно: за воздух, вид, участок, тишину, статус. Форматы жилья — от квартир в небольших домах до вилл и резиденций с садом. Главные драйверы цены: вид и высота, наличие гаража, состояние дома, энергоэффективность и приватность участка.
| Тип недвижимости | Покупка (ориентир €/м²) | Аренда (ориентир €/м² в мес.) |
|---|---|---|
| Апартаменты / квартиры | от 2 800 | от 12,5 |
| Виллы премиум | 3 500-5 000 | 18-25 |
| Исторические резиденции | от 4 500 | 20-30 |
Какие объекты здесь чаще всего ищут
- Современные виллы с панорамным видом и гаражом.
- Исторические дома с реставрацией (важна документация на работы).
- Резиденции на несколько квартир с садом и спокойными соседями.
Если покупка в Турине для вас — инвестиция, советуем идти по «безопасному сценарию»: проверка документов и объекта → сопровождение покупки → план расходов налоги и сборы.
Жизнь в Sassi: экология, комфорт, инфраструктура
Sassi выбирают не за «круглосуточную движуху», а за качество жизни. Здесь приятнее дышать, меньше шума и больше ощущение дома. Важно понимать: в повседневности район чаще «автомобильный». Зато вы выигрываете в приватности, видах и спокойствии.
Что обычно нравится жителям
- Воздух и зелень, прогулки по холмам.
- Панорамные виды и ощущение «простора».
- Тишина и приватность, меньше случайных людей.
К чему лучше быть готовым
- Перепады высот: лестницы, подъёмы, «не везде удобно пешком».
- Парковка и гараж — критично для ликвидности объекта.
- Расходы на обслуживание дома выше, чем у обычной квартиры в городе.
Для кого подходит район Sassi
✅ Семьям — если важны тишина, воздух и дом с пространством.
✅ Покупателям «под себя» — кто хочет жить красиво и спокойно, но не уезжать из Турина.
✅ Инвесторам премиум-сегмента — когда объект с гаражом, удобным подъездом и хорошей документацией.
🚫 Если вы хотите город «вышел и всё рядом» без машины — чаще подойдёт Borgo Po или более центральные районы из списка районов Турина.
Сколько стоит ремонт дома в Sassi
В Sassi ремонт часто делается «по взрослому»: теплоизоляция, инженерия, окна, кровля, дренаж, террасы, участок. И это как раз та часть, где важно не угадывать бюджет, а считать. Ниже — ориентиры по рынку, чтобы вы понимали порядок цифр.
| Тип работ | Ориентир стоимости (€/м²) | Комментарий |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 350 | Освежить отделку, частично заменить покрытия |
| Капитальный ремонт | от 700 | Инженерия, санузлы, кухня, стены, полы |
| Ремонт «под аренду» | от 450 | Фокус на ликвидность, скорость и износостойкость |
| Дизайнерский ремонт | от 1 200 | Материалы, свет, мебельные решения |
| Реставрация исторического дома | от 1 800 | Сложные узлы, фасады, согласования, детали |
Если планируете покупку с ремонтом, удобно связать это в один проект: подготовка жилья и ремонт и смета и логистика работ. Так вы заранее понимаете бюджет, сроки и риски.
Какие услуги мы делаем в Sassi
- Подбор и сопровождение покупки — от стратегии до сделки.
- Проверка документов и объекта — чтобы не купить «красивую проблему».
- Ремонт и реконструкция — от сметы до результата.
- Управление недвижимостью — если вы не живёте в Турине постоянно.
Хотите понять, что выгоднее: купить готовый дом или взять объект под ремонт? Напишите — разложим варианты по цифрам и рискам.
FAQ: частые вопросы про Sassi
Почему район Sassi считается престижным?
Из-за сочетания зелени, панорам, приватности и формата жилья: здесь много вилл и резиденций, а не плотной городской застройки. Плюс — удобный выезд к центру по Corso Casale.
Какие типы недвижимости чаще всего покупают в Sassi?
Современные виллы с гаражом и видом, дома с садом, небольшие резиденции, а также исторические объекты после реставрации (там особенно важна документация на работы).
Можно ли комфортно жить в Sassi без машины?
В некоторых точках — да, но в целом район удобнее для тех, кто водит. Перепады высот и парковка сильно влияют на повседневный комфорт.
На что смотреть при покупке дома на холмах?
Ключевое: подъезд и парковка, состояние крыши и фасада, влажность и теплоизоляция, законность перепланировок, расходы на содержание. Перед авансом лучше сделать проверку документов и объекта.
Сколько стоит ремонт виллы или дома в Sassi?
Ориентир: капитальный ремонт часто стартует от 700 €/м², дизайнерские решения — от 1 200 €/м², реставрация сложных объектов — от 1 800 €/м². Точная цифра зависит от инженерии, фасада, окон, террас и участка.
Sassi лучше, чем Borgo Po или Madonna del Pilone?
Это разные сценарии. Sassi — больше приватности и «холмового» образа жизни. Borgo Po и Madonna del Pilone чаще удобнее по быту и ближе к городскому ритму.
Можете помочь с покупкой и ремонтом «под ключ» в Sassi?
Да. Подберём объект, проверим документы, сопроводим сделку и организуем ремонт. Удобнее всего написать в Telegram или WhatsApp.
