Цены на аренду жилья в Италии достигли нового рекорда, увеличившись на 2,9% в мае и на 12,7% за последний год. В среднем арендная плата составляет 13,9 евро за квадратный метр. Этот уровень является самым высоким с момента начала мониторинга Idealista одного из крупнейших сайтов по недвижимости в Италии в 2012 году.
Рост арендных ставок в крупных городах Италии
Динамика цен в столицах
Рост арендной платы отмечен в большинстве итальянских столиц. В 52 городах наблюдается увеличение, тогда как в 32 городах цены снизились. Лидеры роста:
- Кампобассо: +8,1%
- Катандзаро: +6,5%
- Римини: +5,3%
- Казерта: +5%
Основные города Италии также показали рост:
- Турин: +3% (краткосрочная аренда квартир у русскоговорящих)
- Неаполь: +1,9%
- Милан: +0,6%
- Палермо: +0,3%
- Флоренция: +0,2%
Рим стал исключением, зафиксировав снижение на 0,1%. Самые значительные падения цен наблюдаются в Барлетте (-9,9%), Трани (-7,7%), Кьети (-5,8%) и Асти (-4,9%).
Самые дорогие и доступные города
🏡 Недвижимость в Италии для русскоговорящих!
Ищете жилье в Турине? Наше агентство поможет вам найти идеальный дом или инвестиционную недвижимость. Профессиональная поддержка на всех этапах сделки, включая юридическую консультацию и помощь в оформлении документов.
📞 Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к своей мечте!
Милан остается самым дорогим городом с арендной платой 23,5 евро за квадратный метр, за ним следуют:
- Флоренция: 20 евро/м²
- Болонья: 17,3 евро/м²
- Рим: 16,5 евро/м²
Более доступные города:
- Кальтаниссетта: 4,6 евро/м²
- Реджо-ди-Калабрия: 5,5 евро/м²
- Козенца: 5,6 евро/м²
Рост цен на аренду в провинциях Италии
В мае в 80 итальянских провинциях арендная плата выросла. Лидеры роста:
- Терамо: +20,6%
- Латина: +18,1%
- Лекко: +14,1%
Другие значительные увеличения:
- Кампобассо: +11,6%
- Катандзаро: +11,4%
- Масса Каррара: +10,7%
- Ареццо: +10%
Основные провинции также показали рост:
- Рим: +2,9%
- Турин: +2,6%
- Неаполь: +1,9%
- Милан: +0,9%
Некоторые провинции, такие как Кьети и Модена, не показали изменений, а в 21 провинции зафиксировано снижение. Наибольшее падение:
- Вербано-Кузио-Оссола: -13,8%
- Римини: -6,2%
- Больцано: -6%
Самые дорогие и доступные провинции
Самые дорогие провинции:
- Беллуно: 32,1 евро/м²
- Лукка: 31,1 евро/м²
- Гроссето: 24 евро/м²
Самые доступные:
- Энна: 4,8 евро/м²
Цены на аренду по регионам Италии
Рост арендной платы отмечен во всех регионах, кроме Трентино-Альто-Адидже (-2,2%) и Фриули-Венеция-Джулия (-2,1%). Лидеры роста:
- Молизе: +11%
- Калабрия: +7,5%
- Лигурия: +6,1%
- Абруццо: +5,6%
Самые высокие и низкие арендные ставки по регионам
Самые высокие арендные ставки:
- Валле-д’Аоста: 21,4 евро/м²
- Ломбардия: 19,9 евро/м²
- Тоскана: 18,2 евро/м²
Самые низкие:
- Молизе: 7,1 евро/м²
Индекс цен на недвижимость Idealista
Индекс цен на недвижимость Idealista основывается на анализе предложений, опубликованных рекламодателями на платформе. Нетипичные объявления и объявления с нерыночными ценами исключаются из статистики. Окончательные данные генерируются на основе медианы всех действительных объявлений на каждом рынке.
🔗 С полным отчетом можно ознакомиться по следующей ссылке: Перейдите по ссылке и узнайте все подробности.
#АрендаВИталии #ЦеныНаАренду #РостАрендныхСтавок #Недвижимость #Милан #Рим #Турин #Италия #Idealista #НедвижимостьВИталии
