Reaglie – один из самых спокойных и зелёных районов Турина, который сочетает элитную недвижимость, чистый воздух и близость к центру. Здесь преобладают виллы, частные дома и малоквартирные резиденции, а окружающая природа делает район идеальным для семей, пожилых людей и ценителей уединённой жизни.
В этой статье мы разберём ключевые особенности района, инфраструктуру, цены на недвижимость и сравним его с другими элитными районами Турина.
Reaglie в Турине – элитный район среди холмов и зелени
📍 Где находится район Reaglie в Турине?
Reaglie расположен на восточной окраине Турина, между Precollina и Cavoretto, на склоне холмов Collina di Superga. Это делает его одним из самых экологически чистых районов города.
📌 Основные транспортные маршруты и расстояния до центра
🚗 До центра Турина – 15 минут на авто (6 км)
🚆 До железнодорожного вокзала Porta Nuova – 20 минут
🚍 Общественный транспорт – автобусы маршрутов 54, 66, 70
📍 Карта района Reaglie
🏡 История и особенности района Reaglie
📌 Исторические корни
Reaglie – это традиционный аристократический район, где ещё с XVIII века селились богатые семьи, построившие здесь виллы и загородные резиденции.
📌 Архитектура
Сегодня район представляет собой смешение исторических вилл, модернизированных особняков и современных резиденций с панорамными террасами.
📌 Природные зоны
✔ Parco della Maddalena – огромный лесопарк для прогулок и спорта
✔ Collina di Superga – живописные маршруты с видом на Турин
✔ Река По – 10 минут езды, идеальное место для прогулок
💰 Недвижимость в Reaglie: аренда и покупка
Reaglie – это премиальный район, и цены на жильё здесь выше среднего по Турину.
📌 Средние цены на недвижимость в Reaglie
| Параметр | Reaglie | Borgo Po | Precollina |
|---|---|---|---|
| Аренда 1-комн. | 600-900€ | 700-1100€ | 750-1200€ |
| Аренда 2-комн. | 900-1300€ | 1100-1600€ | 1200-1800€ |
| Покупка (м²) | 3500-5000€/м² | 4500-7000€/м² | 5000-8000€/м² |
📌 Где искать недвижимость в Reaglie?
✔ Via Reaglie – главная улица района с элитными домами
✔ Strada Comunale di Pecetto – идеальна для семей с детьми
✔ Strada del Nobile – резиденции с лучшими панорамными видами
🔍 Жизнь в Reaglie: плюсы и минусы
✅ Преимущества
✔ Тишина и безопасность – один из самых спокойных районов Турина
✔ Чистый воздух – удалённость от промышленных зон
✔ Элитная недвижимость – высокое качество жизни
✔ Панорамные виды – Reaglie находится на холмах
❌ Недостатки
❌ Высокие цены – район премиального класса
❌ Ограниченный транспорт – лучше иметь личное авто
❌ Мало магазинов и кафе – за покупками удобнее ездить в центр
👨👩👧👦 Для кого подходит район Reaglie?
📌 Семьи с детьми – тишина, зелёные зоны и элитные школы
📌 Пожилые люди – уединённость и спокойный ритм жизни
📌 Любители природы – близость к холмам и паркам
🔄 Альтернативы Reaglie: похожие районы Турина
📌 Borgo Po – ближе к реке По, больше элитных резиденций
📌 Precollina – схожий престижный район, но с более развитой инфраструктурой
📌 Cavoretto – ещё более уединённый и зелёный район
💡 Советы по выбору недвижимости в Reaglie
📌 Как найти квартиру по лучшей цене?
✔ Ищите на Immobiliare.it, Casa.it, Idealista
✔ Работайте с надёжными агентствами недвижимости
✔ Рассматривайте новые дома – они дороже, но энергоэффективнее
📌 Какие документы нужны для аренды или покупки?
✔ Codice Fiscale (налоговый код)
✔ Контракт аренды или купли-продажи
✔ Банковский счёт в Италии
🏁 Выводы: стоит ли жить в Reaglie?
✔ Если вы ищете элитное жильё, природу и комфорт, Reaglie – один из лучших районов Турина.
✔ Однако из-за удалённости от центра стоит учитывать необходимость личного транспорта.
✔ Инвесторам Reaglie интересен из-за стабильного спроса на элитную недвижимость.
📌 Ищете дом или квартиру в районе Reaglie?
Компания Turin Services поможет вам найти и оформить аренду или покупку недвижимости в Турине.
📌 Таблица цен на недвижимость в Reaglie (Аренда и Покупка)
| Параметр | Reaglie | Borgo Po | Precollina |
|---|---|---|---|
| Аренда 1-комн. | 600-900€ | 700-1100€ | 750-1200€ |
| Аренда 2-комн. | 900-1300€ | 1100-1600€ | 1200-1800€ |
| Покупка (м²) | 3500-5000€/м² | 4500-7000€/м² | 5000-8000€/м² |
FAQ – Часто задаваемые вопросы
✅ Какие плюсы и минусы жизни в Reaglie?
✔ Плюсы: чистый воздух, престиж, элитные виллы, безопасность.
❌ Минусы: высокие цены, ограниченный транспорт, мало магазинов.
✅ Можно ли найти здесь доступное жильё?
📌 Нет, Reaglie – это элитный район, цены выше среднего.
✅ Хорошая ли инфраструктура в районе?
📌 Да, но не так много магазинов и кафе – за ними удобнее ездить в центр.
✅ Как добраться до центра Турина?
🚗 На авто – 15 минут, 🚌 на автобусе – 20-25 минут.
✅ Стоит ли инвестировать в недвижимость в Reaglie?
📌 Да, цены на жильё стабильно растут, спрос на аренду высок среди экспатов и семей.
🔗 Источник: Casa.it – Цены на недвижимость в Турине
