Quadrilatero Romano – самый исторический район Турина: стоит ли здесь жить?
Quadrilatero Romano – один из самых исторических районов Турина. Разбираем цены на недвижимость, плюсы и минусы жизни, инфраструктуру и достопримечательности.
📍 Где находится район Quadrilatero Romano в Турине?
✅ Географическое расположение на карте
Quadrilatero Romano – это исторический район в самом центре Турина (микрорайон входит в район Centro), расположенный между Via Garibaldi, Via della Consolata, Corso Regina Margherita и Via XX Settembre. Район находится в пешей доступности от главных достопримечательностей города.
✅ Транспортная доступность
🚆 Ближайшие станции метро: XVIII Dicembre, Porta Susa
🚋 Трамваи: 4, 13, 16
🚍 Автобусы: 11, 27, 51
Благодаря расположению в центре, район отлично связан с остальными частями города.
🏛 История района Quadrilatero Romano
Quadrilatero Romano – один из старейших районов Турина, основанный еще во времена Древнего Рима.
📌 Древнеримские корни
Район был частью древнего Augusta Taurinorum, поселения, основанного римлянами в I веке до н. э.
📌 Архитектурное наследие
✅ Porta Palatina – древнеримские ворота, сохранившиеся с античных времен
✅ Chiesa della Consolata – одна из самых известных церквей Турина
✅ Площадь Piazza Emanuele Filiberto – сердце района, окруженное барами и ресторанами
Сегодня Quadrilatero Romano – это культовый район с узкими улочками, антикварными магазинами и живописной архитектурой.
🏡 Недвижимость в Quadrilatero Romano: сколько стоит аренда и покупка?
📌 Таблица цен на аренду и покупку
| Параметр | Quadrilatero Romano | Centro Storico | San Salvario |
|---|---|---|---|
| Аренда 1-комн. | 700-1200€ | 800-1300€ | 650-1000€ |
| Аренда 2-комн. | 1200-1800€ | 1300-2000€ | 1000-1500€ |
| Покупка (м²) | 4000-6500€/м² | 5000-7500€/м² | 3500-5500€/м² |
📌 Какие типы недвижимости доступны?
✔ Исторические квартиры с высокими потолками
✔ Современные апартаменты в реконструированных зданиях
✔ Лофты и студии – популярны среди молодежи
Недвижимость здесь подходит как для жизни, так и для инвестиций благодаря высокому спросу.
🎭 Жизнь в Quadrilatero Romano: плюсы и минусы
✅ Преимущества района
✔ Историческая атмосфера – архитектура и узкие улочки создают особый колорит
✔ Оживлённая жизнь – бары, рестораны, культурные мероприятия
✔ Высокая ликвидность недвижимости – идеальный район для инвестиций
✔ Удобное расположение – пешком можно добраться до главных достопримечательностей
❌ Недостатки района
❌ Высокие цены – аренда и покупка жилья дороже, чем в среднем по городу
❌ Шум – особенно по вечерам из-за баров и ресторанов
❌ Парковка – ограниченное количество мест
🏛 Достопримечательности и лучшие места в Quadrilatero Romano
✅ Porta Palatina – древние римские ворота
✅ Piazza Emanuele Filiberto – главная площадь с кафе и ресторанами
✅ Chiesa della Consolata – историческая церковь
✅ Mercato di Porta Palazzo – крупнейший рынок Турина
✅ Antique Street – улица антикварных магазинов
👥 Для кого подходит район Quadrilatero Romano?
🏡 Идеально для:
✔ Молодежи и студентов – тусовки, бары, активная жизнь
✔ Инвесторов – высокие цены на аренду и востребованность жилья
✔ Любителей истории и культуры – идеальное место для ценителей архитектуры
🚫 Не подходит:
❌ Семьям с маленькими детьми – шумно и мало парков
❌ Тем, кто ищет тишину – район оживлённый, особенно вечерами
🏡 Альтернативные районы Турина
Если Quadrilatero Romano вам не подходит, обратите внимание на:
✅ Centro Storico – более респектабельный и дорогой вариант в центре
✅ San Salvario – молодежный район с аналогичной атмосферой, но дешевле
✅ Borgo Dora – исторический район рядом, но более спокойный
💡 Советы по выбору недвижимости в Quadrilatero Romano
✔ Как найти квартиру по лучшей цене?
📌 Используйте Idealista, Immobiliare, Subito для поиска актуальных объявлений.
✔ Где искать объявления?
📌 Помимо сайтов, обратитесь к местным агентствам недвижимости.
✔ Какие документы нужны для аренды или покупки?
📌 Для аренды: паспорт, Codice Fiscale, справка о доходах.
📌 Для покупки: предварительный договор, регистрационный налог, нотариальное оформление.
🔎 Выводы: стоит ли жить в Quadrilatero Romano?
✅ Если вам нравится история, архитектура и активная жизнь – это ваш район.
✅ Если вы ищете спокойное место – рассмотрите Precollina или Borgo Po.
✅ Для инвестиций – один из лучших вариантов в Турине.
🚀 Ищете жильё в Quadrilatero Romano? «Turin Services» поможет вам с покупкой и арендой!
📌 Таблица цен на недвижимость в Quadrilatero Romano (Аренда и Покупка)
| Параметр | Quadrilatero Romano | Centro Storico | San Salvario |
|---|---|---|---|
| Аренда 1-комн. | 700-1200€ | 800-1300€ | 650-1000€ |
| Аренда 2-комн. | 1200-1800€ | 1300-2000€ | 1000-1500€ |
| Покупка (м²) | 4000-6500€/м² | 5000-7500€/м² | 3500-5500€/м² |
FAQ – Часто задаваемые вопросы
✅ Какие плюсы и минусы жизни в Quadrilatero Romano?
✔ Плюсы: уникальная историческая атмосфера, близость ко всем достопримечательностям, лучшие рестораны и бары, развитая инфраструктура.
❌ Минусы: шумный район, высокая стоимость аренды, проблемы с парковкой.
✅ Можно ли найти здесь доступное жильё?
📌 Нет, Quadrilatero Romano – это центральный исторический район, где цены выше среднего.
✅ Хорошая ли инфраструктура в районе?
📌 Да, здесь есть школы, супермаркеты, больницы, музеи и рестораны.
✅ Как добраться до других районов Турина?
🚗 На авто – 10 минут до окраин, 🚋 на трамвае – 15-20 минут до любой точки города.
✅ Стоит ли инвестировать в недвижимость в Quadrilatero Romano?
📌 Да, это один из самых популярных районов для аренды, особенно среди туристов и студентов.
