Обновлено: 12 февраля 2026
Сравнить с другими локациями и выбрать район под покупку или аренду: районы Турина. Полезные разделы по теме: недвижимость в Турине и Пьемонте, аренда квартиры в Турине, ремонт в Турине.
- Кратко
- Rebaudengo: где находится и чем удобен
- Недвижимость: покупка, цены, типы домов
- Аренда: ориентиры и спрос
- Инфраструктура: магазины, школы, медицина, парки
- Транспорт: Torino Stura и маршруты
- Ремонт: сколько стоит и как влияет на цену
- Чем поможем: покупка, аренда, ремонт
- FAQ: 7 вопросов по району
Кратко
- Rebaudengo часто выбирают за баланс: доступнее многих районов, при этом с нормальной инфраструктурой и удобным выездом.
- Район интересен тем, кто ищет недорогую покупку или аренду без переплаты за центр.
- Сильная сторона для инвестора: стабильный спрос на аренду, особенно если квартира аккуратно подготовлена и без сюрпризов по дому.
- Главный принцип: решает не название района, а улица, дом, подъезд и расходы по дому. Это и проверяем перед авансом.
Rebaudengo: где находится и чем удобен
Rebaudengo находится на северо-востоке Турина. По ощущениям это «город для жизни»: не открытка, но практично. Часто сюда смотрят те, кому важно уложиться в бюджет, быть рядом с транспортом и не зависеть только от машины.
Соседние направления для сравнения: Barriera di Milano, Regio Parco. Полная навигация по локациям: районы Турина.
Почему район выбирают семьи и те, кто работает в городе
- Цена: часто можно найти варианты дешевле, чем в «популярных» районах ближе к центру.
- Инфраструктура: магазины, школы, базовая медицина рядом.
- Транспорт: полезная близость к Torino Stura и понятные маршруты по городу.
- Разный фонд: есть и более старые дома, и новые проекты, можно выбирать под цель и бюджет.
Недвижимость в Rebaudengo: покупка, цены, типы домов
Rebaudengo часто рассматривают как район «разумного входа»: купить проще, а дальше улучшать объект ремонтом и комплектацией. Ориентиры ниже помогают сравнивать варианты, но финальную картину даёт только конкретный дом.
| Тип недвижимости | Ориентир цены за м² | Кому подходит |
|---|---|---|
| Новостройки | 2 000–2 400 € | тем, кто хочет меньше рисков по коммуникациям |
| Вторичный рынок | 1 600–2 000 € | тем, кто готов обновлять и торговаться |
| Частные дома | 2 200–2 500 € | редкие варианты, важна проверка расходов |
Какие типы жилья встречаются чаще всего
- Дома 60–80-х с понятной планировкой, где часто требуется обновление отделки и электрики.
- Новые комплексы с парковкой и более современными инженерными решениями.
- Редкие частные дома, где важно внимательно считать обслуживание и состояние крыши/фасада.
Аренда в Rebaudengo: ориентиры и спрос
Спрос на аренду в районе держится за счёт тех, кто ищет жильё по бюджету и удобному транспорту. На практике аренду «делают» состояние квартиры, отопление, санузел, свет, шумоизоляция и то, насколько ухожен дом.
| Формат | Ориентир аренды в месяц | Что сильнее влияет на цену |
|---|---|---|
| Квартира (1 спальня) | 550–750 € | ремонт, отопление, мебель, лифт |
| Квартира (2 спальни) | 750–1 100 € | планировка, санузел, кухня, дом |
| Частный дом | 1 200–1 500 € | состояние, расходы, парковка |
Если вы выбираете аренду и хотите быстро понять, где нормальная цена, а где переплата, держите раздел: аренда квартиры в Турине.
Инфраструктура: магазины, школы, медицина, парки
Магазины и повседневные сервисы
В быту обычно удобно: супермаркеты, аптеки, сервисы для дома и мелкие магазины. Из сетей часто встречаются Carrefour, Lidl, Bennet. Для крупных покупок многие ориентируются на Centro Commerciale Parco Dora.
Школы и медицина
Для семей важен простой факт: район не «пустой». Есть школы и базовая инфраструктура рядом. По медицине многие ориентируются на Ospedale San Giovanni Bosco и ближайшие центры по записи.
Парки и прогулки
Для прогулок часто выбирают Parco Sempione, плюс есть места для пробежек и веломаршрутов. Если вы живёте в Турине не «туризмом», а делами, такие вещи реально влияют на качество жизни.
Транспорт: Torino Stura и маршруты
Один из практичных плюсов района: Torino Stura для части маршрутов и пересадок. По городу часто пользуются автобусами, встречаются маршруты 46, 49, 50, 51. Важно проверять реальную логистику под ваш график: дом, остановка, пересадки, вечерняя частота движения.
Ремонт в Rebaudengo: сколько стоит и как влияет на цену
Если вы берёте квартиру «в среднем состоянии», ремонт часто становится ключом к ликвидности: объект проще сдаётся, меньше торгуются, меньше вопросов на просмотрах. По Турину хорошо работает честная база: санузел, кухня, свет, нейтральная отделка и аккуратная электрика.
| Вид ремонта | Ориентир за м² | Когда выбирать |
|---|---|---|
| Косметический | 250–450 € | под аренду или быстрый “освежить” |
| Капитальный | 500–900 € | когда нужно поднять класс жилья |
| Улучшенный | 1 000–1 500 € | если цель премиальная аренда или перепродажа |
Какие квартиры чаще всего требуют обновления
- Вторичный рынок: чаще всего требуется косметика, обновление санузла и кухни.
- Дома 60–80-х: иногда нужно серьёзнее, особенно по электрике и коммуникациям.
Чем поможем в Rebaudengo: покупка, аренда, ремонт
- Подбор и оценка объекта: сравним варианты по району, покажем реальные плюсы и риски дома, подскажем логику торга: недвижимость в Турине и Пьемонте.
- Аренда и подготовка квартиры: что исправить, что докупить и как поднять цену аренды без лишних затрат: аренда квартиры в Турине.
- Ремонт под аренду или для жизни с понятной сметой и контролем результата: ремонт в Турине.
Хотите быстрый разбор вашего варианта в Rebaudengo? Пришлите ссылку на объявление и цель (жить/сдавать/инвестиция). Скажем, где торг, где риск и сколько реально закладывать на ремонт.
FAQ: район Rebaudengo в Турине
Rebaudengo считается безопасным районом?
Ощущение безопасности в Турине зависит от конкретной улицы и дома. Лучше оценивать место вечером, состояние подъезда, парковку и трафик рядом, а не ориентироваться только на название района.
Сколько стоят квартиры в Rebaudengo и есть ли смысл торговаться?
Ориентиры по району часто идут от 1 600 до 2 400 € за м² в зависимости от типа дома и состояния. Торг возможен, если есть объективные причины: расходы по дому, износ коммуникаций, слабый класс энергоэффективности, устаревший санузел и кухня.
Какая аренда в Rebaudengo и что сильнее всего влияет на цену?
Сильно влияет ремонт, отопление, меблировка, лифт и общее состояние дома. Даже «правильная» планировка без аккуратного санузла и света часто проигрывает на просмотрах.
Подходит ли Rebaudengo для инвестиций в аренду?
Да, если ваша стратегия понятна: купить по разумной цене, сделать спокойный ремонт и подготовить квартиру под спрос. Важно считать не только покупку, но и расходы по дому, бюджет ремонта и реальную ликвидность формата квартиры.
Какие квартиры в районе чаще всего требуют ремонта?
Часто это вторичный рынок и дома 60–80-х годов. Типовые вложения: электрика, санузел, кухня, свет, выравнивание и нейтральная отделка.
Как быстро понять, что дом проблемный и лучше не покупать?
Сигналы: запущенный подъезд, постоянные конфликты по дому, нет прозрачности по расходам, старые коммуникации без планов обновления, странные “дешёвые” цены без объяснений. Лучше проверить всё до аванса.
С чего начать выбор района в Турине, если я ещё сомневаюсь?
Начните с сравнения локаций и чек-листа по дому: районы Турина. А дальше уже смотрите конкретные улицы и дома под ваш бюджет и цель.
Что ещё может заинтересовать
- Районы Турина: как выбрать квартиру и дом без ошибок
- Аренда квартиры в Турине: районы, цены, документы
- Капитальный ремонт в Турине: сроки, смета, контроль
- Regio Parco, Турин: цены и стоит ли инвестировать
Если вы читаете про район Rebaudengo, почти всегда полезно сравнить с соседними и понять разницу по цене и рискам: хаб по районам Турина.
