Mirafiori Sud – один из самых доступных районов Турина, предлагающий развитую инфраструктуру, транспортную доступность и широкий выбор жилья. Узнайте цены, плюсы и инвестиционные возможности.
Стоит ли покупать квартиру в Южном Мирафиори Турина? Анализ недвижимости
- Где находится район Mirafiori Sud?
- Почему он популярен среди рабочих и семей?
- Недвижимость в районе Mirafiori Sud: покупка и аренда
- Жизнь в районе Mirafiori Sud: инфраструктура и удобства
- Для кого подходит район Mirafiori Sud?
- Сколько стоит ремонт квартиры в районе?
- Какие услуги предлагает Turin Services?
- Часто задаваемые вопросы
- Заключение
Где находится район Mirafiori Sud?
Mirafiori Sud расположен в южной части Турина и граничит с районами Lingotto, Santa Rita, Mirafiori Nord и Nichelino. Район имеет богатую промышленную историю и был домом для рабочих FIAT, но со временем превратился в комфортный спальный район с доступной недвижимостью и удобной инфраструктурой.
Почему он популярен среди рабочих и семей?
✔ Доступные цены на жилье – одна из самых низких средних цен за м² в Турине.
✔ Развитая инфраструктура – школы, магазины, рынки, супермаркеты.
✔ Удобное расположение – рядом с Lingotto и автострадой.
✔ Экологические зоны – близость к зеленым паркам.
Недвижимость в районе Mirafiori Sud: покупка и аренда
Цены на покупку недвижимости в районе
| Тип недвижимости | Средняя цена за м² |
|---|---|
| Старые многоквартирные дома | 1 200 – 1 500 € |
| Современные жилые комплексы | 1 500 – 2 000 € |
| Новостройки | 2 000 – 2 500 € |
Цены на аренду жилья
- 1-комнатные квартиры – 450–700 €
- 2-комнатные квартиры – 600–900 €
- 3-комнатные квартиры – 850–1 300 €
Какие типы недвижимости встречаются?
🏢 Многоквартирные дома – стандартный жилой фонд района.
🏠 Частные дома – небольшое количество вилл и таунхаусов.
Преимущества и недостатки района для инвесторов
✅ Плюсы:
✔ Низкие цены на жилье.
✔ Высокий спрос на аренду.
✔ Район активно модернизируется.
❌ Минусы:
✘ В некоторых зонах требуется реновация зданий.
✘ Инфраструктура уступает центральным районам.
Жизнь в районе Mirafiori Sud: инфраструктура и удобства
Какие магазины и супермаркеты есть в районе?
🛒 Carrefour, Lidl, Esselunga, Mercato Rionale.
Какие школы и детские сады работают в районе?
🏫 Scuola Media Giuseppe Parini, Istituto Comprensivo Mirafiori Sud.
Парки и зоны отдыха
🌳 Parco Colonnetti – большой парк с зонами отдыха и детскими площадками.
⚽ Спортивные комплексы – футбольные поля, теннисные корты, тренажеры.
Транспортная доступность
🚆 Трамваи и автобусы – соединение с центром Турина.
🚗 Удобные выезды на автострады.
Для кого подходит район Mirafiori Sud?
Для семей с детьми
✔ Доступное жилье, школы, зоны отдыха.
Для работников FIAT и промышленных предприятий
✔ Близость к заводам и офисам.
Для инвесторов
✔ Высокий спрос на аренду, низкая стоимость покупки.
Сколько стоит ремонт квартиры в районе?
| Тип ремонта | Цена за м² |
|---|---|
| Косметический ремонт | 300–600 € |
| Капитальный ремонт | 900–2 000 € |
| Утепление и энергоэффективность | 1 200–3 000 € |
Какие услуги предлагает Turin Services?
✅ Ремонт и модернизация жилья – утепление, замена коммуникаций.
✅ Юридическая поддержка – оформление сделок.
✅ Помощь в сдаче в аренду – поиск арендаторов, управление жильем.
✅ Клининг и обслуживание зданий – уборка, ремонт.
Часто задаваемые вопросы
Правда ли, что Mirafiori Sud – один из самых доступных районов Турина?
Да, это один из самых недорогих районов, но с удобной инфраструктурой.
Какие школы и социальные службы есть в районе?
Есть государственные и частные школы, детские сады, медицинские центры.
Насколько удобно добираться из Mirafiori Sud в центр?
Район хорошо связан с центром автобусами, трамваями и автотрассами.
Какой ремонт чаще всего требуется в квартирах района?
Чаще всего делают замену электрики, отопления, сантехники, утепление фасадов.
Какие услуги Turin Services могут быть полезны здесь?
Ремонт, управление недвижимостью, юридическая поддержка, клининг.
Заключение
✔ Подходит ли район Mirafiori Sud для вас?
Если вы ищете доступное жилье с хорошей инфраструктурой, этот район – отличный вариант.
✔ Выгодно ли инвестировать в жилье в этом районе?
Да, низкие цены на покупку и высокий спрос на аренду делают этот район перспективным.
