Обновлено: 22.11.2025, Турин
Если у вас есть квартира, дом, дача или ферма в Турине или регионе Пьемонт, но вы живёте в другой стране или приезжаете только время от времени, важный вопрос один: кто присмотрит за недвижимостью, пока вас нет. Наш сервис «Присмотр за домом в Турине и Пьемонте» создан как раз для русскоязычных владельцев — мы берём на себя заботу о доме, счётчиках, животных и участке, а вы спокойно занимаетесь своими делами.
Присмотр за домом в Турине и Пьемонте: зачем это нужно
Пустая квартира или дом быстро привлекают внимание: накопившаяся почта, опущенные роллеты, неубранный двор, запах затхлости после долгого отсутствия — всё это риски для вашей недвижимости. Добавьте сюда возможные протечки, перебои с электричеством, проблемы с отоплением и коммунальными службами. Пока вы в другой стране, любая мелочь может превратиться в дорогой ремонт.
Присмотр за домом в Турине и Пьемонте решает сразу несколько задач: защита от неприятных сюрпризов, экономия на ремонте, контроль коммунальных платежей и уверенность, что при вашем приезде дом будет встречать чистотой и теплом, а не холодными батареями и запахом сырости.
Особенно актуален такой сервис для тех, кто:
- держит квартиру в Турине как инвестицию и редко приезжает сам;
- имеет дом или дачу в Пьемонте и использует их только в сезон;
- ждёт оформления документов и пока не живёт постоянно в Италии;
- сдаёт недвижимость посуточно или долгосрочно и хочет доверить контроль местным специалистам.
Что именно мы делаем: полный список задач
Наш сервис присмотра за домом в Турине и Пьемонте строится по простому принципу: мы делаем всё то, что делали бы вы сами, если бы жили рядом. Сценарии и частота визитов настраиваются под каждую недвижимость и ваши запросы.
- Регулярные визиты в дом — визуальный осмотр комнат, подвалов, гаража, проверка окон, дверей и замков.
- Контроль за инженерными системами — проверяем отопление, воду, электричество, вовремя замечаем протечки, запах газа, конденсат.
- Уход за домашними животными — кормление, смена воды, уборка лотков, прогулки по договорённости.
- Уход за растениями — полив комнатных и уличных растений, контроль за состоянием газона и клумб.
- Проветривание помещений — открываем окна, включаем проветривание, чтобы в доме не появлялись сырость и плесень.
- Проверка и сортировка почты — забираем письма, квитанции, важные конверты и пересылаем вам фото.
- Контроль коммунальных услуг — передаём показания, следим за квитанциями, по договорённости помогаем с оплатой счетов.
При необходимости мы можем дополнительно встретить мастеров, открыть квартиру для замера мебели, клининга или ремонта, а также присутствовать при проверках представителей управляющих компаний и коммунальных служб.
Квартиры, дома, дачи, фермы: с какой недвижимостью работаем
Мы знаем, насколько разной может быть недвижимость русскоязычных владельцев в Турине и Пьемонте. У кого-то это небольшая студия недалеко от метро, у кого-то — дом с садом, виноградником и хозяйственными постройками. Формат присмотра всегда подстраиваем под реальную ситуацию.
- Городские квартиры в Турине — от компактных апартаментов до больших квартир в исторических домах.
- Частные дома и виллы — отдельностоящие дома с садом, террасой, бассейном или внутренним двором.
- Сезонные дачи и загородные дома — объекты, которые используются только весной и летом.
- Фермы и небольшие агроусадьбы — виноградники, фруктовые сады, участки с сельхозпостройками.
Для каждого типа недвижимости мы составляем отдельный план осмотров и список задач: где чаще всего возникают проблемы, за какими зонами нужно следить особенно внимательно, как подготовить дом к зиме или к вашему приезду летом.
Тарифы и форматы присмотра за недвижимостью
Стоимость присмотра за домом зависит от типа недвижимости, расстояния от Турина, списка задач и частоты визитов. Чтобы было проще сориентироваться, ниже примерные форматы обслуживания. Точные цены рассчитываем после короткого общения и пары фото объекта.
| Формат обслуживания | Что входит | Частота визитов | Ориентировочно от |
|---|---|---|---|
| Базовый | Осмотр помещений, проверка окон и дверей, сбор почты, фотоотчёт | 1 раз в месяц | 40 € за визит |
| Стандарт | Базовый пакет, проветривание, базовая уборка, контроль счётчиков | 2 раза в месяц | 70 € за визит |
| Расширенный | Стандарт, уход за растениями и садом, координация мастеров | по согласованию | от 90 € за визит |
| Индивидуальный | Присмотр за животными, сезонная подготовка, спецзадачи под запрос | гибкий график | по индивидуальной смете |
При долгосрочном договоре на год и более возможны специальные условия и пакетные скидки. Для объектов с несколькими квартирами или домовладений с несколькими корпусами подбираем отдельные схемы обслуживания.
Как мы работаем с русскоязычными владельцами
Большинство наших клиентов живут в других странах и приезжают в Турин и Пьемонт на несколько недель в году. Поэтому вся система сервиса построена так, чтобы вы могли управлять присмотром за домом дистанционно и на понятном языке.
- Первичный контакт — вы пишете или звоните, рассказываете, какая недвижимость у вас есть и чего вы боитесь больше всего: протечек, заморозки труб, неуплаченных счетов, запущенного сада.
- Фото и видеообзор — вы присылаете фото, план или короткое видео, мы задаём уточняющие вопросы и предлагаем варианты форматов присмотра.
- Договор и ключи — согласовываем перечень работ, частоту визитов, оформляем договор и безопасно принимаем ключи.
- Регулярные визиты — по графику приезжаем, выполняем список задач, фиксируем всё на фото и отправляем отчёт.
- Экстренные случаи — при обнаружении проблем сразу связываемся с вами, обсуждаем вариант действий и при необходимости вызываем мастеров.
- Подготовка к приезду — перед вашим прилётом можем сделать уборку, проветривание, включить отопление, наполнить холодильник базовыми продуктами.
Общение с нами возможно по телефону, в мессенджерах и по электронной почте. Все важные моменты фиксируются в переписке, чтобы вам было спокойно и понятно, что именно сделано в каждый визит.
Что ещё может заинтересовать владельцев недвижимости
- Организация ремонта и косметического освежения квартиры перед продажей или сдачей в аренду.
- Помощь в поиске клининга и регулярной уборки для посуточной или долгосрочной аренды.
- Фото и видео недвижимости для объявления о продаже или аренде с участием русскоязычного фотографа.
- Сопровождение сделок купли-продажи и помощь с документами через партнёрский сервис.
- Консультации по выбору района Турина и Пьемонта для покупки второй недвижимости.
Все эти услуги можно комбинировать с присмотром за домом: так вы получаете один контакт, который отвечает за объект, координирует местных мастеров и помогает вам управлять недвижимостью на расстоянии.
FAQ: вопросы о присмотре за домом в Турине и Пьемонте
Сколько стоит присмотр за домом в Турине или Пьемонте?
Ориентировочная стоимость базового присмотра начинается от 40 € за визит. Итоговая цена зависит от типа недвижимости, списка задач и частоты визитов. Мы всегда обсуждаем смету заранее и не добавляем скрытых платежей.
Можно ли доверить вам ключи, если я живу в другой стране?
Да. Мы работаем по договору и соблюдаем понятные правила безопасности: ограниченный доступ к ключам, фиксация каждого визита, фотоотчёты и при необходимости передача ключей только под подпись.
Берёте ли вы на себя уход за домашними животными?
Мы можем ухаживать за кошками, небольшими собаками и другими домашними животными по заранее согласованному расписанию: кормление, смена воды, прогулки, фото и видео для хозяев. Для сложных случаев подключаем профильных специалистов.
Помогаете ли вы с оплатой коммунальных платежей и счётчиков?
Да, по договорённости мы контролируем квитанции, передаём показания счётчиков и помогаем с оплатой, чтобы не возникало просрочек и штрафов. Отчёты и подтверждения отправляем вам в электронном виде.
Можно ли заказать только разовый осмотр дома после сильного дождя или шторма?
Да, возможны разовые выезды: после непогоды, длительного отключения электричества или перед приездом гостей. В таком случае вы оплачиваете только конкретный визит и отчёт.
Какие сроки нужны, чтобы начать присмотр за домом?
Обычно достаточно нескольких дней для обсуждения задач, согласования формата и передачи ключей. В срочных ситуациях возможен ускоренный запуск обслуживания, если объект находится в пределах Турина.
Работаете ли вы только в Турине или по всему Пьемонте?
Мы выезжаем как по городу Турин, так и по региону Пьемонт. Доплата за выезд за пределы города обсуждается заранее и зависит от расстояния и частоты посещений.
Контакты и призыв к действию
Если вы хотите, чтобы ваш дом в Турине или Пьемонте был под надёжной защитой, пока вы далеко, просто напишите нам или позвоните. Мы обсудим объект, предложим варианты присмотра и подберём формат, который даст максимум спокойствия и не перегрузит бюджет.
Telefon: +39 3400613135
WhatsApp: отправить сообщение здесь
Facebook Messenger: отправить сообщение здесь
Для понимания общих подходов к защите недвижимости и управлению рисками вы можете дополнительно посмотреть разъяснения на сайте страхового регулятора Италии IVASS.
🏠 Нужен присмотр за домом в Турине или Пьемонте, пока вы в другой стране?
🇮🇹 Хотите узнавать о новых законах и ремонтах в Италии?
🏡 Планируете ремонт или покупку жилья?
Присмотр за домом часто сочетается с ремонтом и подготовкой жилья к аренде или продаже.
Если задумываетесь о покупке квартиры в Пьемонте — команда
LiveToItaly
поможет подобрать и оформить недвижимость в Турине и регионе.
