Налоговый вычет на ремонт в Италии – кто и как может получить?
🔹 Что такое Бонус на ремонт в Италии (Bonus Ristrutturazione 2025)?
Бонус на ремонт — это налоговый вычет, который позволяет вернуть до 50% затрат на реновацию жилья. В 2025 году максимальный лимит на ремонтные работы составляет 96 000 евро.
🚀 Важные изменения в 2025 году:
✔ Сниженный лимит бонуса до 48 000 евро с 2028 года.
✔ Больше ограничений для людей с доходом выше 75 000 евро.
✔ Новые правила оформления для арендаторов.
🔹 Кто может получить бонус?
| Категория заявителей | Доступность бонуса |
|---|---|
| Владельцы первой недвижимости | ✅ Да |
| Владельцы второй недвижимости | ✅ Да (с ограничениями) |
| Арендаторы (с согласия владельца) | ✅ Да |
| Кооперативные жильцы, члены ТСЖ | ✅ Да |
| Люди с инвалидностью | ✅ Дополнительные льготы |
Важно! Если ваш годовой доход превышает 75 000 евро, сумма вычета может быть уменьшена.
🔹 Условия и ограничения
1️⃣ Общий лимит вычета – до 96 000 евро на объект недвижимости.
2️⃣ Снижение лимита до 48 000 евро с 2028 года.
3️⃣ Доход выше 75 000 евро? Ваша максимальная сумма возврата уменьшается.
4️⃣ Оплата только через банковский перевод «bonifico parlante».
5️⃣ Документы должны быть оформлены правильно, иначе возможен отказ.
🔹 Какие работы покрывает бонус?
| Вид работ | Процент компенсации |
|---|---|
| Замена окон и дверей | 50% |
| Утепление фасада | 50% |
| Монтаж солнечных батарей | 50% |
| Ремонт крыши | 36% |
| Установка новых коммуникаций | 36% |
| Переоборудование ванной для инвалидов | 50% |
✔ Бонус распространяется на жилые здания и квартиры.
✔ Работы должны повышать энергоэффективность или безопасность.
🔹 Какие документы нужны для оформления бонуса?
📌 Основной пакет документов:
✔ Codice Fiscale (налоговый код)
✔ Документы на недвижимость (акт собственности, договор аренды)
✔ Проект реновации (если требуется)
✔ Квитанции об оплате (только «bonifico parlante»)
✔ Подтверждение выполнения работ (фото «до» и «после»)
✔ Отчеты подрядчика
🔹 Как оформить заявку?
1️⃣ Собрать документы (см. список выше).
2️⃣ Оплатить работы через «bonifico parlante».
3️⃣ Подать налоговую декларацию (Modello 730 или Redditi PF).
4️⃣ Дождаться налогового вычета в следующем году.
📌 Средний срок оформления бонуса: 2-6 месяцев.
🔹 Как мы можем помочь?
📌 Мы предлагаем полное сопровождение:
✅ Консультация по налоговым бонусам.
✅ Подготовка документов для подачи заявки.
✅ Помощь в заполнении декларации Modello 730.
✅ Перевод и легализация необходимых справок.
📞 Запишитесь на консультацию прямо сейчас! 🚀
🔹 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
❓ Можно ли получить бонус за ремонт фасада?
📌 Да, если работы соответствуют критериям налогового вычета.
❓ Какой процент компенсации в 2025 году?
📌 50% на основные работы, 36% на второстепенные.
❓ Нужно ли оформлять документы у архитектора?
📌 Только если речь идет о капитальном ремонте.
❓ Можно ли оформить бонус на съемное жилье?
📌 Да, но только с согласия владельца недвижимости.
❓ Сколько можно вернуть с ремонта квартиры?
📌 До 96 000 евро в 2025 году, с 2028 года лимит снизится до 48 000 евро.
📌 Заключение
🎯 Bonus Ristrutturazione 2025 – отличная возможность вернуть до 50% от суммы ремонта. Однако правила оформления строгие, и любая ошибка может привести к отказу.
📞 Хотите оформить бонус без сложностей?
Наши специалисты помогут подготовить документы, проконсультируют по условиям и обеспечат полное сопровождение! 🚀
📌 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы не упустить шанс получить компенсацию за ремонт!
