Обновлено: 13 февраля 2026
Нужна вентиляция в квартире, доме или коммерческом помещении в Турине и Пьемонте? Разберём, что реально ставят в Италии, сколько это стоит, какие документы могут понадобиться и когда вентиляцию можно включить в налоговые вычеты.
Полезные разделы по теме: ремонт в Италии, ремонт под ключ, недвижимость в Турине, консультации в Италии
Навигация
- Кратко
- Виды вентиляции в Италии
- Где ставят вентиляцию и когда она обязательна
- Требования, фасад и разрешения
- Сколько стоит вентиляция и сроки монтажа
- Налоговые вычеты и бонусы в 2026
- Как мы делаем подбор и установку в Турине
- FAQ
- Что ещё может заинтересовать
Кратко
- Самый популярный вариант для квартир — локальная вытяжка (ванная, кухня) или децентрализованная «VMC» (вентиляция с рекуперацией) без воздуховодов.
- Для дома чаще ставят приточно-вытяжную систему с рекуперацией и разводкой по комнатам.
- Исторические дома и фасады: выводы наружу и решётки часто требуют согласований.
- Вычеты в 2026 обычно идут через «bonus casa / ristrutturazioni» (реконструкция). «Ecobonus» возможен не всегда и чаще связан с энергоэффективными работами и условиями по ENEA.
- Главная ошибка — купить оборудование без расчёта: шум, конденсат, плесень не уходят, расходы растут.
Виды вентиляции в Италии
Под «вентиляцией» в Италии обычно понимают либо простую вытяжку (точечное удаление воздуха), либо «VMC» — вентиляцию с контролируемым воздухообменом. Вариант выбирают по площади, влажности, наличию плесени, типу окон и реальному сценарию жизни в квартире.
| Тип | Где используют | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|---|
| Локальная вытяжка (ванная/кухня) | Квартиры, санузлы без окна | Бюджетно, быстро | Не решает весь воздухообмен |
| Децентрализованная «VMC» (в каждой комнате) | Квартиры, частичный монтаж | Без воздуховодов, меньше строительных работ | Нужны отверстия в стене и грамотная схема |
| Централизованная «VMC» с воздуховодами | Дома, большие квартиры, новостройки | Ровный воздухообмен, комфорт, рекуперация | Дороже, нужен проект и место под каналы |
| Приточно-вытяжная с рекуперацией + фильтрация | Дома, аллергики, рядом с дорогой | Лучшее качество воздуха | Стоимость, обслуживание фильтров |
Где ставят вентиляцию и когда она обязательна
В Италии вентиляцию почти всегда ставят там, где есть влажность и запахи: ванная, кухня, прачечная, гардеробные. В коммерческих помещениях требования строже: комфорт клиентов и санитарные нормы никто не отменял.
Типовые ситуации, когда вентиляция реально нужна
- Плесень на откосах и углах, влажность зимой после замены окон.
- Ванная без окна, душ и конденсат остаются на плитке часами.
- Кухня-студия: запахи «живут» в мебели и текстиле.
- Арендная квартира: нужно снизить жалобы жильцов и сохранить отделку.
Требования, фасад и разрешения
Ключевой риск в Турине — не техника, а «внешние» ограничения: фасад, кондоминиум, исторические здания, правила по шуму и выводу воздуха. Если нужно сверление наружной стены, решётка на фасаде или вывод в общий канал, лучше сначала проверить ограничения, чем потом переделывать.
| Что планируем | Где бывают ограничения | Что делаем правильно |
|---|---|---|
| Отверстие в наружной стене под децентрализованную «VMC» | Исторические фасады, правила кондоминиума | Смотрим фасадные правила, выбираем незаметные решения |
| Вывод вытяжки на фасад | Соседи, шум, запахи, расстояния | Подбираем место, клапаны, глушители, решётки |
| Воздуховоды по квартире | Высота потолка, дизайн, пожарные/технические зоны | Делаем проект трасс и люки для обслуживания |
| Коммерческое помещение | Требования по воздухообмену и комфорту | Считаем воздухообмен, подбираем оборудование по задаче |
Чек-лист перед покупкой оборудования
- Площадь и высота потолков, количество комнат, реальные источники влажности.
- Где можно делать отверстия и выводы, какие стены несущие.
- Уровень шума: спальня и детская — отдельные требования.
- Обслуживание: доступ к фильтрам и чистке.
- Если цель — вычет: заранее планируем оплату, документы и формулировки работ.
Сколько стоит вентиляция и сроки монтажа
Цена зависит от типа системы, сложности работ, количества помещений и того, нужно ли прятать трассы в потолке/коробах. Ниже — ориентиры по Италии для понимания бюджета. Точный расчёт делается после осмотра.
| Сценарий | Решение | Ориентир по бюджету | Срок |
|---|---|---|---|
| Ванная/кухня | Локальная вытяжка | от 300 до 900 € | 1 день |
| Квартира до 80 м² | Децентрализованная «VMC» по зонам | от 1 500 до 4 500 € | 1–3 дня |
| Дом до 150 м² | Централизованная «VMC» с рекуперацией | от 3 500 до 9 000 € | 3–7 дней |
| Коммерция | Система по расчёту | от 5 000 € и выше | по проекту |
Важно: если есть плесень, иногда выгоднее комбинировать решения: точечная вытяжка + децентрализованная «VMC» в спальнях. Это дешевле, чем тянуть воздуховоды по всей квартире, и часто даёт отличный результат.
Налоговые вычеты и бонусы в 2026
Ключевая мысль: сама по себе вентиляция не всегда автоматически «попадает в бонус». В 2026 чаще всего используют вычет по работам по ремонту (так называемый «bonus casa / ristrutturazioni»). «Ecobonus» возможен в определённых сценариях и обычно связан с энергоэффективными работами, которые требуют соблюдения условий и практик ENEA.
| Опция | Когда применяют | Что критично для вычета |
|---|---|---|
| Вычет по ремонту («bonus casa / ristrutturazioni») | Вентиляция как часть работ по обновлению/перепланировке/инженерии | Корректные документы, оплаты, формулировки работ и комплект закрывающих |
| «Ecobonus» | Когда вентиляция связана с энергоэффективными работами и выполняются условия | Следовать условиям ENEA, иногда требуется привязка к конкретным вмешательствам и документам |
Как не потерять вычет из-за мелочи
- Не покупайте оборудование «вслепую» без плана работ и документов: потом сложно правильно оформить.
- Если цель — вычет, заранее согласуйте, что именно пишется в счёте и в описании работ.
- Сохраняйте договор, счета, акты, техпаспорта и подтверждения оплат.
- Если проект затрагивает фасад/кондоминиум, лучше иметь письменное подтверждение согласований.
Официальные страницы для ориентира: Agenzia delle Entrate: вычеты за ремонт, Agenzia delle Entrate: вычеты за энергоэффективность, ENEA: FAQ 16D по VMC.
Как мы делаем подбор и установку в Турине
Если вам нужна вентиляция в Турине и Пьемонте, мы работаем «под ключ»: от оценки проблемы (влажность, запахи, плесень) до подбора решения, монтажа и базового инструктажа по обслуживанию.
| Этап | Что делаем | Результат для вас |
|---|---|---|
| 1) Осмотр | Проверяем влажность, зоны риска, куда можно выводить/сверлить | Понимание, что реально решит проблему |
| 2) Подбор | Выбираем тип: вытяжка или «VMC» (децентрализ./централиз.) | Комфорт без лишних затрат |
| 3) Монтаж | Сверление, установка, подключение, аккуратная отделка | Рабочая система без сюрпризов |
| 4) Документы | Собираем комплект документов под ваш сценарий (в том числе под вычет, если применимо) | Меньше риска «потерять» деньги на оформлении |
Нужна вентиляция, чтобы квартира была легче сдаваемой и без жалоб? Мы часто делаем решения специально под аренду: тихо, просто, без лишней «стройки» и с понятным обслуживанием.
FAQ
1) Что лучше для квартиры в Турине: простая вытяжка или «VMC»?
Если проблема локальная (ванная, кухня) и нет плесени, часто хватает вытяжки. Если окна герметичные, есть влажность и запахи по квартире, эффективнее «VMC» (часто децентрализованная, без воздуховодов).
2) Можно ли поставить вентиляцию без серьёзного ремонта?
Да. Для многих квартир подходят решения без воздуховодов: точечная вытяжка или децентрализованная «VMC» с аккуратным монтажом через стену.
3) Нужно ли согласование, если делаем отверстие в наружной стене?
Иногда да. В кондоминиумах и домах с ограничениями по фасаду/исторической части города вопросы согласований встречаются чаще. Лучше проверить правила заранее.
4) Сколько стоит установка вентиляции в Италии в 2026 году?
Ориентиры такие: от 300–900 € за локальную вытяжку, от 1 500–4 500 € за децентрализованную «VMC» в квартире и от 3 500–9 000 € за централизованную систему в доме. Точная цена зависит от планировки и ограничений по монтажу.
5) Можно ли включить вентиляцию в налоговый вычет в Италии?
Чаще всего — да, через вычеты по работам по ремонту («bonus casa / ristrutturazioni»), если вентиляция оформлена как часть соответствующих работ и есть правильный комплект документов. «Ecobonus» возможен в определённых сценариях и по условиям ENEA.
6) Правда ли, что «VMC» может попадать под «Ecobonus»?
Да, но не «всегда и просто». ENEA указывает, что «VMC» может быть связана с «Ecobonus» при выполнении условий и в связке с определёнными энергоэффективными вмешательствами. Если цель — именно «Ecobonus», лучше планировать это заранее.
7) Что важнее всего при выборе системы, чтобы не выбросить деньги?
Расчёт и сценарий: куда подаём воздух, откуда забираем, как избежать шума, конденсата и «перетоков» запахов. Самая частая ошибка — «поставили устройство», но не сделали схему по комнатам и влажности.
